北京陶瓷行業(yè):市場特殊 吃“肥肉”不如吃“肥羊”

  北京作為國家政治、文化、科教中心,集各優(yōu)越性為一體,同時,隨著北京將于2008舉辦奧運會,北京的房地產市場也得到了快速的發(fā)展,北京房價一路飆升,從而也刺激和促進了北京陶瓷行業(yè)的發(fā)展。

  北京的陶瓷市場,不僅匯聚了國內的數(shù)百家陶瓷品牌,同時國外的陶瓷品牌如:蜘蛛、蜜蜂、雅素麗登品牌也紛紛進駐北京市場,使競爭更加激烈。

  對于陶瓷品牌而言,主要還是廣東、山東、江浙三個主要陶瓷生產地的競爭,山東淄博、臨沂等地與北京由于距離和價位的優(yōu)勢,在北京占有很大的市場份額,但由于山東陶瓷行業(yè)整體的生產設備相對廣東要落后一些,同時產品的設計創(chuàng)新也不及廣東,目前主要是在低端市場,南方的陶瓷如新中源、嘉俊、新明珠、順成、蒙娜麗莎、金舵、榮高等佛山知名品牌,以及亞細亞、羅馬、諾貝爾、金元等合資企業(yè)入駐市場,北京市場,形成了各地爭雄的局面。

  就北京的陶瓷行業(yè)而言,目前,零售主要的還是依托于建材城和超市,北京目前有大小建材城一百多家,超市也有數(shù)十家之多。北京比較知名的建材城或超市主要集中在三環(huán)和四環(huán)周圍。同時形成扎堆效應,十里河、玉泉營、麗澤、西四環(huán)四季青、南四環(huán)等一些集中的地區(qū)。

  北京目前的陶瓷倉儲地主要集中在十里河閩龍、豐臺七里莊、花鄉(xiāng)三個地方。

  七里莊是北京歷史最悠久的自發(fā)形成的陶瓷倉儲市場,目前還是北京陶瓷工程采購、批發(fā)的主要集中的地方,同時零售也有很大的比例。十里河閩龍現(xiàn)在是北京最大的陶瓷基地,該市場匯聚了數(shù)百家陶瓷商,一些知名的品牌如:冠軍、亞細亞、諾貝爾、長谷、馬拉茲等品牌的進入,使該市場的整體影響力不斷提升,成為北京陶瓷行業(yè)工程、批發(fā)、零售的中心;ㄠl(xiāng)倉儲市場也是一個專業(yè)的陶瓷市場,但其市場職能更多的是體現(xiàn)在倉儲方面。

  北京的零售終端主要還是依靠建材市場和超市。北京知名的建材市場如:居然之家現(xiàn)在北京已于四環(huán)的四個角完成了布點工作,藍景麗家在北京目前也有三家店,主要集中在北三環(huán)和西三環(huán)。以上兩個品牌的建材市場在北京由于其購物環(huán)境、服務等方面的優(yōu)勢,其在北京的影響力和市場占有率都是最好的,也是各個陶瓷商必爭的市場。相對而言,以上兩個品牌的市場所銷售的產品價格也相對要高于其他的市場。

  此外,陶瓷專業(yè)市場的影響逐步從硬件與軟件中得到體現(xiàn)和加強,硬件的如東四環(huán)內的閩龍陶瓷總部基地、西西環(huán)內的七里莊陶瓷市場,前者在便利性,規(guī)范性方面優(yōu)于后者,市場表現(xiàn)更為強勁,發(fā)展態(tài)勢更具有優(yōu)勢。軟件的如:在渠道方面,從目前陶瓷市場終端來看有以下模式:超市、品牌專賣店代理和直營 、建材城的代理店以及裝飾公司的材料商和網絡營銷等將來還會有新的模式出現(xiàn)如廠家網絡直銷多產品積成銷售等均能刺激整個陶瓷行業(yè)市場;在價格方面,由于受房地產價格動蕩的影響,會出現(xiàn)兩類現(xiàn)象,一類是以佛山陶瓷企業(yè)為代表的高檔、優(yōu)質磚,價格會越來越高,而相對于以山東企業(yè)為代表的相對技術等薄弱的一些企業(yè),價格上會由于越來越低,而退居到北京市中心以外的郊區(qū)等,并主要以全國中低發(fā)展城市為主。此外,精端人才需求的填充等,也會對陶瓷行業(yè)造成一定的影響。

  北京市場由于特別性,仍會成為各地品牌爭奪的一塊“肥肉”,但如果能丟開這塊“肥肉”去吃“肥羊”的話,市場會越來越靈活。